Nowoczesny i przytulny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej.

Zapraszamy do obejrzenia przytulnego i gustownie urządzonego lokalu mieszkalnego, położonego w spokojnej i kameralnej części Gdańska – Kokoszki, przy ul. Św. Brata Alberta.

Nieruchomość została wybudowana w 2026 roku i znajduje się w zabudowie bliźniaczej. Lokal ma 106,28 m2 powierzchni całkowitej oraz 78,82 m2 powierzchni użytkowej. Wnętrze zostało urządzone w eleganckim, nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalność i komfort mieszkańców.

Do lokalu przynależy działka o powierzchni około 450 m2, starannie zagospodarowana zielenią. Ogród zapewnia prywatność oraz kameralną atmosferę, a dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze.

OPIS:

I kondygnacja – o pow. 38,91 m2

Na parterze znajduje się przestronna, funkcjonalna strefa dzienna:

-salon z jadalnią – o pow. 26,18 m2,

-kuchnia – o pow. 8,07 m2, wyposażona w zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD,

-wiatrołap,

-łazienka – 1,91 m2,

-schody.

Z tej kondygnacji prowadzi wyjście bezpośrednio do pięknego, zielonego ogrodu oraz pomieszczenia gospodarczego.

II kondygnacja – o pow. 39,91 m2

Na piętrze znajdują się: 2 pokoje, łazienka z prysznicem, przedpokój.

Układ pomieszczeń zapewnia wygodną i funkcjonalną przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny.

Wyposażenie i dodatkowe informacje:

-kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD,

-salon z jadalnią wyposażony w stół i 6 krzeseł, sofa, szafka pod telewizor,

-łazienka z WC- wyposażona w pralko-suszarkę,

-miejsce parkingowe na terenie posesji,

-ogrzewanie gazowe

– piec dwufunkcyjny,

-zagospodarowany ogród,

-pomieszczenie gospodarcze.

Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne, w tym: prąd, gaz, wodę, kanalizację oraz wywóz odpadów. Kaucja: do uzgodnienia.

Lokalizacja – Gdańsk Kokoszki Nieruchomość znajduje się w spokojnej i kameralnej okolicy, jednocześnie zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

-przychodnia lekarska,

- szkoły, w tym szkoła z basenem i siłownią,

- przedszkola,

- kościół,

- sklepy Lidl i Biedronka,

- kluby fitness,

- McDonald's,

- przystanki komunikacji miejskiej.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre połączenie z centrum Gdańska oraz pozostałymi częściami Trójmiasta.

- obwodnica Trójmiasta,

-Centrum Handlowe Auchan – około 2,5 km,

- Centrum Handlowe Matarnia / IKEA – około 5 km,

- centrum Gdańska – około 11 km.

-WZ

Dzięki dogodnemu położeniu w pobliżu Obwodnicy Trójmiasta można sprawnie dotrzeć zarówno do Gdańska, Sopotu, jak i Gdyni.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.